32歲單身女性,獨自在台北工作,原生家庭在南部,數月前因台中民間二胎與男友分手,多年養的貓過世,出現憂鬱、哭泣、恐慌及焦慮失眠,就醫後診斷為憂鬱症。又因父親失智且有嚴重行為問題,母親照顧疲乏,多次要求她返家同住共同照顧,更使得她十分恐懼,併發多次過度換氣及恐慌,害怕接到父母電話,更擔心春節返鄉。
書田診所精神科主任醫師施佳佐表示,連假本是幫助每個人在忙於工作、學業及生活大小事之餘,安排自己與家人滋養情感及協助自我放鬆充電的用意,但對於少數有家庭關係困擾的憂鬱症者,有時不是加分,反而是加重憂鬱情緒的壓力來源。
施佳佐指出,憂鬱症者常見情緒低落、缺乏興趣、睡眠不佳、食慾改變、動作遲緩、疲倦、自責、自殺的意念、注意力難以集台中銀行二胎中等症狀,經由持續的藥物及心理治療能獲得改善,但當遇到壓力、突發事件的衝擊,若沒適時排解很有可能造成病況惡化。
施佳佐表示,憂鬱症者常見情緒低落、睡眠不佳、食慾改變、疲倦等,通常經由藥物和心理治療都能改善。
民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的台中民間二胎征信。會影響以後各種貸款的審批。
若遭逢連價就焦慮,施佳佐提供五種方式幫助憂鬱症者渡過連假。1、對自己情緒有覺察,倘發現自己有過度憂鬱情形,恐慌焦慮失眠加劇,可上網作壓力檢測量表(台灣人憂鬱量表),分數超標即建議就醫。2、學習自我放鬆技巧,如:深呼吸、做運動等,幫助自己情緒先緩和。3、透過諮商幫自己釐清壓力源及共同找尋更好調適及應對方式。4、對年假期間可能需要及遇到的醫療狀況事先準備,放假前與醫師討論可能遇到情境預先演練,可如何應對並準備適量的藥物。5、提早安排規劃連假,也可發揮自我創意,安排不同方案。
此外,施佳佐也建議,回家吃年夜飯的日子,與家人開始討論過度敏感話題而發生衝突時,可迴避敏感無共識話題,以工作及學業為由提前離開;或是找朋友到家裡一同過年,當家中有外人時,家人間較不會放縱負面情緒。若經濟能力許可,也可安排出國旅遊,全家一同出國,共同轉移衝突注意力,轉至正向旅遊經驗,抑或是自己出遊,或安排工作也都是很好選擇。
銀行對樓市的預期在轉好,有業內消息表示,平安銀行在廣州重啟了房貸業務,首套房利率為基准。個貸經理表示,該行的房貸業務從近期開始重啟,目前利率是基准,高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務,雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹,此前已經停止房貸業務多年,“什麼時候停的,都已記不清了。”水,也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸,不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近,開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎,以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示,“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年,當時貸款七成,期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子,只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額,“我只能貸出我還完的那一部分,我想貸款來給房屋做裝修,利率大概是基准利率上浮30%,最長只能貸款五年。如果其他的用途,利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務,現在在銀行看來,有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”
